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/ Bauen / Bauverfahren / Bauvoranfrage und Bauvorbescheid

Leistungsbeschreibung

Vor dem Einreichen eines Bauantrages kann die Bauherrin oder der Bauherr mit einer Bauvoranfrage über einzelne Fragen, über die im Baugenehmigungsverfahren zu entscheiden wäre und die selbstständig beurteilt werden können, bei der zuständigen Stelle eine Auskunft zu dem Bauvorhaben anfordern.

Eine Bauvoranfrage ist in der Regel sinnvoll, wenn z. B. unklar ist, ob ein Grundstück nach dem geltenden Bauplanungsrecht überhaupt bebaubar ist. Durch eine Bauvoranfrage können finanzielle Aufwendungen gespart werden, da nicht alle für eine Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen notwendig sind. Zudem erhält die Bauherrin / der Bauherr bereits frühzeitig Sicherheit über die Bebaubarkeit eines Grundstückes.

Der Vorbescheid gilt drei Jahre und bindet die zuständige Stelle für diesen Zeitraum, insoweit die inhaltlichen Aussagen im Vorbescheid nicht grundsätzlich abweichen. Eine Verlängerung des Vorbescheides ist auf Antrag möglich.

An wen muss ich mich wenden?

Spezielle Hinweise für - Stadt Neustadt am Rübenberge

Bei der Stadt Neustadt a. Rbge. gibt es eine eigene Bauaufsichtsbehörde, die für die Bearbeitung von Bauvoranfragen zuständig ist.

Den für Ihr Gebiet zuständigen Sachbearbeiter können die dem unten abzurufenden Plan entnehmen.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Der Antrag auf Vorbescheid ist mit dem entsprechenden Formular einzureichen und sollte Lageplan oder Auszug aus der Flurkarte, Beschreibung des Vorhabens sowie Bauvorlagen enthalten.

Spezielle Hinweise für - Stadt Neustadt am Rübenberge

Für den Antrag auf Vorbescheid müssen Sie grundsätzlich auch den amtlichen Vordruck verwenden.

Im Antrag muss die vorab zu prüfende Einzelfrage und das Vorhaben konkret beschrieben sein. Hierzu ist es in jedem Fall notwendig, einen Lageplan oder einen Auszug aus der Flurkarte beizufügen. Je nach Fragestellung sind weitere Bauunterlagen vorzulegen.

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen Gebühren an. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Welche Fristen muss ich beachten?

Es müssen ggf. Fristen beachtet werden. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Geltungsdauer: 3 Jahre

Rechtsgrundlage

Spezielle Hinweise für - Stadt Neustadt am Rübenberge

NBauO 2012

Bemerkungen

Spezielle Hinweise für - Stadt Neustadt am Rübenberge

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