Bebauungsplan Nr. 171 Hüttengelände Kernstadt


Bebauungsplan Nr. 171 "Hüttengelände"
Stadtteil KERNSTADT


Ziele und Zwecke sowie wesentliche Auswirkungen der Planung


Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung sind die Revitalisierung einer Industriebrache mit Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung neuer Wohnungsangebote zur Deckung des Bedarfes an Wohnbauland unter Sicherung von gesunden Wohn- und Lebensverhältnissen. Weiterhin sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Kindertagesstätte mit Familienzentrum, für einen Lebensmitteleinzelhandelsmarkt und ergänzende Dienstleistungsbetriebe zur wohnortnahen Versorgung sowie für eine Eingrünung und Durchgrünung des Plangebiets zur Erhaltung und Schaffung von Grünstrukturen in zentraler Lage der westlichen Kernstadt unter Berücksichtigung der erforderlichen Bodensanierung geschaffen werden.

Die Stadt Neustadt a. Rbge. führt parallel die 50. Änderung des Flächennutzungsplans "Hüttengelände", Kernstadt, durch.  


Ablauf des Aufstellungsverfahrens

02.03.2026Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB
09.03.2026 bis
27.03.2026		Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB
06.03.2026 bis
13.04.2026		Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB

Veröffentlichung im Internet und öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Beteiligung der Behörden Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4 Abs. 2 BauGB


Planungsunterlagen


Bekanntmachung

  

Planzeichnung

   

Begründung

  

Städtebaulicher Entwurf

 

Auswirkungsanalyse zum Einzelhandel


Sanierungsplan / Ukon

 Biotypenkartierung und faunistische Grundlagenuntersuchung

Naturschutzfachliche Untersuchungen Hüttengelände / IG agwa GmbH

 

Naturschutzfachliche Untersuchungen Hüttengelände, Anlage 1 Biotoptypen / IG awag GmbH

    

Naturschutzfachliche Untersuchungen Hüttengelände, Anlage 2 Brutvögel / IG awag GmbH

       

Begutachtung  europäisch geschützter Holzkäferarten

        

Prüfung auf Bilchvorkommen

        

Bericht zur Umsiedelung der Breitblättrigen Stendelwurz (Epipactis helleborine)

       

Dokumentation zur Umsiedelung des Breitblättrigen Stendelwurz (Epipactis helleborine)

        

Exemplarische Bodenuntersuchungen auf PFAS / Ukon 

       

Ansprechperson

Keine Mitarbeitende gefunden.

Dienstag

Von 08:00 bis 13:00 Uhr

Donnerstag

Von 13:00 bis 16:00 Uhr

Freitag

Von 08:00 bis 12:00 Uhr

Unsere Mitarbeitenden sind auch außerhalb der Sprechzeiten telefonisch erreichbar.