Bebauungsplan Nr. 513 B "Vor dem Linnenbalken - 2. Bauabschnitt", Stadtteil Hagen


Bebauungsplan Nr. 513 B "Vor dem Linnenbalken - 2. Bauabschnitt", Stadtteil Hagen


Ziele und Zwecke sowie wesentliche Auswirkungen der Planung


Ziele des Bebauungsplans sind eine Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern (Einzel-, Doppel und Reihenhäuser), die Erweiterung der Spielplatzfläche aus dem 1. BA, eine Sickerfläche an der südöstlichen Ecke des Plangebiets zur Sicherung der Oberflächenentwässerung sowie die Sicherung der Erschließung des westlich angrenzenden, geplanten 3. Bauabschnitts.

Die Planung hat den Zweck, den Bedarf an Wohngrundstücken im Stadtteil Hagen zu decken. Die Planung ist notwendig, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Schaffung von neuen Wohngrundstücken zu schaffen


Ablauf des Aufstellungsverfahrens

04.10.2022
Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB
23.10.2023 bis
10.11.2023		Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB
23.10.2023 bis
24.11.2023		Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB
22.04.2024 bis
24.05.2024
Veröffentlichung im Internet und öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
22.04.2024 bis
24.05.2024
Beteiligung der Behörden Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4 Abs. 2 BauGB


Planungsunterlagen


Bekanntmachung


Planzeichnung (Entwurf)


Begründung (Entwurf)

  

Abwägungstabelle


Baugrunduntersuchung


Untersuchung der Brutvögel

Untersuchung der Brutvögel - Karte

Schalltechnische Untersuchung GTA


Schalltechnische Untersuchung AMT (Brecheranlage GE Hagen)


Kompensationsvertrag



Ansprechperson

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Dienstag Von 08:00 bis 13:00 Uhr

Donnerstag Von 13:00 bis 16:00 Uhr

Freitag Von 08:00 bis 12:00 Uhr

Unsere Mitarbeitenden sind auch außerhalb der Sprechzeiten telefonisch erreichbar.